Radar réglementaire › Labeaume
Veille en continu

Permis de louer à Labeaume : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Labeaume (07) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
22
Indice 22/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
17
Indice 17/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
65
Indice 65/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
22
Indice 22/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
1 réglementation peut basculer à Labeaume dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Labeaume n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 22/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 30 km · 2 communes soumises dans le département · habitat/précarité (16% de chômage).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (6% de vacance) · revenu médian élevé (27270 €).
Voir le détail Permis de louer à Labeaume →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Labeaume, niveau d'exposition 17/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (52%) · flambée des prix (+15% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Labeaume →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Labeaume, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (27270 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Labeaume →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Labeaume, niveau d'exposition 65/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 6 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 4 km · 13 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Labeaume →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Labeaume n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 22/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (16%) · marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+15%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Labeaume →

Labeaume face à son département

Labeaume compte 684 habitants. Les résidences secondaires représentent 51,8 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 2 725 €, 50 % au-dessus de la moyenne du département. Peu de logements restent vides : 5,7 %, contre 9,4 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les propriétaires occupants dominent, avec 80 % des logements contre 67 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage atteint 16,2 %, contre 11,6 % dans le département. Les revenus dépassent la moyenne du département : 27 270 € de revenu médian par an, contre 24 691 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 15% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ déjà une zone très touristique (52% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Labeaume

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Communes du 07 concernées par le permis de louer

Le TeilTournon-sur-Rhône
Tout le département 07 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Labeaume fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.