Radar réglementaire › Lachau
Veille en continu

Permis de louer à Lachau : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Lachau (26) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
20
Indice 20/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
43
Indice 43/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
37
Indice 37/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Lachau n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 20/100 (Faible).
Signaux observables : 3 communes soumises dans le département · habitat/précarité (8% de logements vacants, 22% de chômage, revenu médian 18060 €) · pression locative/touristique (40% de résidences secondaires) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Lachau →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Lachau, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (40%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Lachau →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Lachau, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Lachau →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Lachau, niveau d'exposition 43/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 5 km · 50 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (40%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Lachau →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Lachau n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 37/100 (Modéré).
Signaux observables : chômage local élevé (22%) · revenu médian faible (18060 €) · prix au m² en repli (DVF) : demande locale faible.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Lachau →

Lachau face à son département

Lachau compte 221 habitants. Les résidences secondaires représentent 40,2 % des logements : la pression touristique est forte. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 18 060 € de revenu médian par an, contre 25 135 €. Le chômage atteint 22,4 %, contre 11,9 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 1 263 €, 39 % en dessous de la moyenne du département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Part de résidences secondaires en hausse de 0.8 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ déjà une zone très touristique (40% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Lachau

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Communes du 26 concernées par le permis de louer

Livron-sur-DrômeLoriol-sur-DrômeSaint-Vallier
Tout le département 26 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Lachau fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.