Radar réglementaire › Larrau
Veille en continu

Permis de louer à Larrau : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Larrau (64) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
13
Indice 13/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
En vigueur
Encadrement des loyers
Sous surveillance
25
Indice 25/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
65
Indice 65/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
80
Indice 80/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Les jauges = force des signaux observables, pas une probabilité. La décision reste politique et locale — rapprochez-vous de votre mairie.
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2 réglementations peuvent basculer à Larrau dans les prochains mois

Un vote au conseil municipal, un arrêté publié — et le statut change du jour au lendemain. Pour être sûr de ne rien rater, inscrivez-vous gratuitement pour recevoir automatiquement l'alerte email en cas de bascule sur Larrau.

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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Larrau n'applique pas de permis de louer à ce jour — indice de vigilance 13/100 (Très faible).
Signaux observables : habitat/précarité (revenu médian 20970 €) · pression locative/touristique (62% de résidences secondaires (+3 pts depuis 2016)) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (2% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Larrau →
Meublé de tourisme / changement d'usage En vigueur
Oui — à notre connaissance, Larrau est concernée par cette réglementation.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Larrau →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Larrau — niveau d'exposition 25/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 10 communes de son intercommunalité déjà concernées · 10 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Larrau →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Larrau — niveau d'exposition 65/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 33 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 26 km · 34 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Larrau →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Larrau n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 80/100 (Très élevé).
Signaux observables : 64% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (22%, LOVAC) · revenu médian faible (20970 €).
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (3%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
À Larrau comme partout en France, les logements classés G sont interdits à la location depuis janvier 2025, les classes F le seront à partir de janvier 2028, puis les classes E en janvier 2034. Le statut de votre bien dépend de sa classe DPE exacte — vérifiez-le gratuitement par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Larrau →

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Un signal prédictif — pas une réglementation — basé sur l'évolution des prix et de la part de résidences secondaires à Larrau.
Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Part de résidences secondaires en hausse de 2.6 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ déjà une zone très touristique (62% de résidences secondaires) — la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Larrau

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Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic
Sources & méthode. Données publiques (open data des collectivités, délibérations municipales, INSEE) recensées et recoupées par ProprietaireMalin, vérifiées quotidiennement par notre veille automatisée. L'indice de vigilance mesure la force de signaux observables (zonage tendu, délibérations voisines, contexte local) — ce n'est pas une probabilité, et seule la mairie de Larrau fait foi sur l'application réelle d'une réglementation. Une erreur sur cette fiche ? Signalez-le-nous.