Radar réglementaire › Laurac-en-Vivarais
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Permis de louer à Laurac-en-Vivarais : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Laurac-en-Vivarais (07) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
22
Indice 22/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
29
Indice 29/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
58
Indice 58/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Laurac-en-Vivarais n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 22/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 30 km · 2 communes soumises dans le département · habitat/précarité (19% de chômage, revenu médian 23850 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Laurac-en-Vivarais →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Laurac-en-Vivarais, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (19%) · flambée des prix (+33% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Laurac-en-Vivarais →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Laurac-en-Vivarais, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Laurac-en-Vivarais →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Laurac-en-Vivarais, niveau d'exposition 29/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 7 km · 13 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (19%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Laurac-en-Vivarais →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Laurac-en-Vivarais n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 58/100 (Élevé).
Signaux observables : 63% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (9%, LOVAC) · chômage local élevé (19%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+33%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Laurac-en-Vivarais →

Laurac-en-Vivarais face à son département

Laurac-en-Vivarais compte 1 045 habitants. Le chômage atteint 18,6 %, contre 11,6 % dans le département. Peu de logements restent vides : 6,3 %, contre 9,4 % dans le département. Le marché locatif y est serré.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 33% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 0.2 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (6% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Laurac-en-Vivarais

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Laurac-en-Vivarais.

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Communes du 07 concernées par le permis de louer

Le TeilTournon-sur-Rhône
Tout le département 07 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Laurac-en-Vivarais fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.