Radar réglementaire › Lavérune
Veille en continu

Permis de louer à Lavérune : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Lavérune (34) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
70
Indice 70/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
44
Indice 44/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
44
Indice 44/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
60
Indice 60/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
1 réglementation peut basculer à Lavérune dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Lavérune n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 70/100 (Très élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 7 km · 57 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (4% de vacance) · revenu médian élevé (27580 €) · pas de tension touristique (2% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Lavérune →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Lavérune, niveau d'exposition 44/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà concernée · commune concernée la plus proche à 7 km · 1 commune concernée dans le département.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Lavérune →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Lavérune, niveau d'exposition 44/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà concernée · commune concernée la plus proche à 7 km · 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : revenu médian élevé (27580 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Lavérune →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Lavérune, niveau d'exposition 60/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 11 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 3 km · 47 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : peu de résidences secondaires (2%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Lavérune →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Lavérune est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 4 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Lavérune →

Lavérune face à son département

Lavérune compte 3 298 habitants. Peu de logements restent vides : 4 %, contre 7,3 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les revenus dépassent la moyenne du département : 27 580 € de revenu médian par an, contre 24 129 €. Le mètre carré se vend autour de 3 575 €, 17 % au-dessus de la moyenne du département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Part de résidences secondaires en hausse de 0.0 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (3% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Lavérune

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Lavérune.

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Communes du 34 concernées par le permis de louer

AgdeAlignan-Du-VentBassanBedarieuxBessanBeziersBoujan-Sur-LibronCausses-Et-VeyranCazouls-Les-BeziersCersClermont-L'HeraultLe Bousquet-D'Orb
Tout le département 34 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Lavérune fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.