Radar réglementaire › Lavoine
Veille en continu

Permis de louer à Lavoine : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Lavoine (03) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
58
Indice 58/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
16
Indice 16/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
21
Indice 21/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
28
Indice 28/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Lavoine n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 58/100 (Élevé).
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 11 km · 2 communes soumises dans le département.
Voir le détail Permis de louer à Lavoine →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Lavoine, niveau d'exposition 16/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (34%) · essor des résidences secondaires (+3 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Lavoine →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Lavoine, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Lavoine →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Lavoine, niveau d'exposition 21/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (34%) · progression des résidences secondaires (+3 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Lavoine →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Lavoine n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 28/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (11%) · revenu médian faible (23820 €) · marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Lavoine →

Lavoine face à son département

Lavoine compte 152 habitants. Les résidences secondaires représentent 33,6 % des logements : la pression touristique est forte. Les propriétaires occupants dominent, avec 87 % des logements contre 67 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le mètre carré se vend autour de 862 €, 17 % en dessous de la moyenne du département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Part de résidences secondaires en hausse de 2.6 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ déjà une zone très touristique (34% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Lavoine

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Lavoine.

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Communes du 03 concernées par le permis de louer

CussetVichy
Tout le département 03 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Lavoine fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.