Radar réglementaire › Le Brethon
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Permis de louer à Le Brethon : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Le Brethon (03) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
16
Indice 16/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
7
Indice 7/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
16
Indice 16/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
33
Indice 33/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Le Brethon n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 16/100 (Faible).
Signaux observables : 2 communes soumises dans le département · habitat/précarité (13% de logements vacants, 11% de chômage, revenu médian 20790 €) · pression locative/touristique (27% de résidences secondaires) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Le Brethon →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Le Brethon, niveau d'exposition 7/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (27%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Le Brethon →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Le Brethon, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Le Brethon →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Le Brethon, niveau d'exposition 16/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (27%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Le Brethon →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Le Brethon n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 33/100 (Modéré).
Signaux observables : chômage local élevé (11%) · revenu médian faible (20790 €) · marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Le Brethon →

Le Brethon face à son département

Le Brethon compte 324 habitants. Le mètre carré se vend autour de 452 €, 57 % en dessous de la moyenne du département. Les résidences secondaires représentent 27,5 % des logements : la pression touristique est forte. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 20 790 € de revenu médian par an, contre 24 291 €. Les propriétaires occupants dominent, avec 81 % des logements contre 67 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Part de résidences secondaires en hausse de 1.3 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Le Brethon

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Communes du 03 concernées par le permis de louer

CussetVichy
Tout le département 03 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Le Brethon fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.