Radar réglementaire › Le Martinet
Veille en continu

Permis de louer à Le Martinet : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Le Martinet (30) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
67
Indice 67/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
9
Indice 9/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
49
Indice 49/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
82
Indice 82/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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1 réglementation peut basculer à Le Martinet dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Le Martinet n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 67/100 (Élevé).
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 10 km · 10 communes soumises dans le département.
Voir le détail Permis de louer à Le Martinet →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Le Martinet, niveau d'exposition 9/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (24%) · flambée des prix (+10% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Le Martinet →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Le Martinet, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Le Martinet →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Le Martinet, niveau d'exposition 49/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 7 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 12 km · 54 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Le Martinet →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Le Martinet n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 82/100 (Très élevé).
Signaux observables : 67% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (17%, LOVAC) · chômage local élevé (26%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+10%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Le Martinet →

Le Martinet face à son département

Le Martinet compte 739 habitants. Le mètre carré se vend autour de 1 012 €, 55 % en dessous de la moyenne du département. Les résidences secondaires représentent 24,2 % des logements : la pression touristique est forte. Le chômage atteint 25,8 %, contre 14,8 % dans le département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 19 670 € de revenu médian par an, contre 23 733 €. La vacance est élevée : 10,9 % des logements sont vides, soit un sur 9, contre 8,6 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 10% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 1.7 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
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Gardez un œil sur Le Martinet

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Le Martinet.

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Communes du 30 concernées par le permis de louer

AlèsBeaucaireCalvissonLa Grand-CombeLe ViganManduelNîmesPont-Saint-EspritSaint-GillesSaint-Jean-du-GardSaint-Martin-de-ValgalguesVauvert
Tout le département 30 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Le Martinet fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.