Radar réglementaire › Le Mérévillois
Veille en continu

Permis de louer à Le Mérévillois : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Le Mérévillois (91) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
60
Indice 60/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
4
Indice 4/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
36
Indice 36/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Le Mérévillois n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 60/100 (Élevé).
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 7 km · 20 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : revenu médian élevé (28070 €).
Voir le détail Permis de louer à Le Mérévillois →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Le Mérévillois, niveau d'exposition 4/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : essor des résidences secondaires (+3 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Le Mérévillois →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Le Mérévillois, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (28070 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Le Mérévillois →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Le Mérévillois, niveau d'exposition 36/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà concernée · commune concernée la plus proche à 9 km · 25 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue · peu de résidences secondaires (8%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Le Mérévillois →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Le Mérévillois n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 12/100 (Très faible).
Signaux observables : 35% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · chômage local élevé (8%) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+5%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Le Mérévillois →

Le Mérévillois face à son département

Le Mérévillois compte 3 420 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 82 % des logements contre 58 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le mètre carré se vend autour de 2 030 €, 36 % en dessous de la moyenne du département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 5% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 3.3 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Le Mérévillois

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Le Mérévillois.

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Communes du 91 concernées par le permis de louer

AngervilleArpajonAthis-MonsBallancourt-sur-EssonneBretigny-sur-OrgeChilly-MazarinCorbeil-EssonnesEtampesEvry-CourcouronnesFleury-MérogisGrignyÉpinay-sous-Sénart
Tout le département 91 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Le Mérévillois fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.