Radar réglementaire › Les Allues
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Permis de louer à Les Allues : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Les Allues (73) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
20
Indice 20/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
29
Indice 29/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
27
Indice 27/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
86
Indice 86/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
1 réglementation peut basculer à Les Allues dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Les Allues n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 20/100 (Faible).
Signaux observables : 2 communes soumises dans le département · située en zone tendue (zonage A/B1 officiel) · pression locative/touristique (88% de résidences secondaires, prix au m² +17% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (1% de vacance) · revenu médian élevé (29720 €).
Voir le détail Permis de louer à Les Allues →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Les Allues, niveau d'exposition 29/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : éligible (zone tendue / grande agglomération) · résidences secondaires (88%) · flambée des prix (+17% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Les Allues →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Les Allues, niveau d'exposition 27/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · tension des prix (+17% en ~3 ans (DVF)) · part de locataires (43% de locataires).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (29720 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Les Allues →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Les Allues, niveau d'exposition 86/100 (Très élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 6 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 7 km · 96 communes concernées dans le département.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Les Allues →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Les Allues est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 1,3 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Les Allues →

Les Allues face à son département

Les Allues compte 1 750 habitants. Le mètre carré se vend autour de 10 291 €, 217 % au-dessus de la moyenne du département. Les résidences secondaires représentent 88 % des logements : la pression touristique est forte. Peu de logements restent vides : 1,3 %, contre 7,2 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le chômage y est faible : 2,5 %, contre 7,9 % dans le département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 17% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine) · déjà une zone très touristique (88% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Les Allues

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Les Allues.

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Communes du 73 concernées par le permis de louer

Challes-les-EauxChambery
Tout le département 73 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Les Allues fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.