Radar réglementaire › Les Champs-Géraux
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Permis de louer à Les Champs-Géraux : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Les Champs-Géraux (22) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
8
Indice 8/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
2
Indice 2/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
40
Indice 40/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
28
Indice 28/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Les Champs-Géraux n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 8/100 (Très faible).
Signaux observables : 1 commune soumise dans le département · habitat/précarité (11% de logements vacants) · pression locative/touristique (prix au m² +9% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Les Champs-Géraux →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Les Champs-Géraux, niveau d'exposition 2/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : flambée des prix (+9% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Les Champs-Géraux →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Les Champs-Géraux, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Les Champs-Géraux →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Les Champs-Géraux, niveau d'exposition 40/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 6 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 11 km · 27 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue · peu de résidences secondaires (8%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Les Champs-Géraux →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Les Champs-Géraux n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 28/100 (Faible).
Signaux observables : 52% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (8%, LOVAC) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (7%) · prix au m² en hausse (+9%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Les Champs-Géraux →

Les Champs-Géraux face à son département

Les Champs-Géraux compte 1 053 habitants. La vacance est élevée : 10,8 % des logements sont vides, soit un sur 9, contre 8,2 % dans le département. Les propriétaires occupants dominent, avec 83 % des logements contre 72 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 9% sur ~3 ans (transactions DVF)
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Gardez un œil sur Les Champs-Géraux

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Les Champs-Géraux.

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Communes du 22 concernées par le permis de louer

Lamballe-ArmorLannionTréguier
Tout le département 22 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Les Champs-Géraux fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.