Radar réglementaire › Les Deux Alpes
Veille en continu

Permis de louer à Les Deux Alpes : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Les Deux Alpes (38) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
25
Indice 25/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
29
Indice 29/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
28
Indice 28/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
65
Indice 65/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Les jauges = force des signaux observables, pas une probabilité. La décision reste politique et locale — rapprochez-vous de votre mairie.
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1 réglementation peut basculer à Les Deux Alpes dans les prochains mois

Un vote au conseil municipal, un arrêté publié — et le statut change du jour au lendemain. Pour être sûr de ne rien rater, inscrivez-vous gratuitement pour recevoir automatiquement l'alerte email en cas de bascule sur Les Deux Alpes.

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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Les Deux Alpes n'applique pas de permis de louer à ce jour — indice de vigilance 25/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 40 km · 7 communes soumises dans le département · située en zone tendue (zonage A/B1 officiel).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (4% de vacance) · revenu médian élevé (28500 €).
Voir le détail Permis de louer à Les Deux Alpes →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Les Deux Alpes — niveau d'exposition 29/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : éligible (zone tendue / grande agglomération) · résidences secondaires (84%) · flambée des prix (+19% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Les Deux Alpes →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Les Deux Alpes — niveau d'exposition 28/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 40 km · 1 commune concernée dans le département · en zone tendue (condition légale de l'encadrement).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (28500 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Les Deux Alpes →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Les Deux Alpes — niveau d'exposition 65/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 14 km · 20 communes concernées dans le département · en zone tendue (périmètre légal de la majoration).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Les Deux Alpes →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui — Les Deux Alpes est en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance des logements s'appliquera automatiquement à partir du 1er janvier 2027 pour tout logement vacant depuis au moins 1 an (certaines communes, comme Paris, ont déjà voté une majoration pouvant atteindre 60% de la valeur locative cadastrale).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
À Les Deux Alpes comme partout en France, les logements classés G sont interdits à la location depuis janvier 2025, les classes F le seront à partir de janvier 2028, puis les classes E en janvier 2034. Le statut de votre bien dépend de sa classe DPE exacte — vérifiez-le gratuitement par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Les Deux Alpes →

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Un signal prédictif — pas une réglementation — basé sur l'évolution des prix et de la part de résidences secondaires à Les Deux Alpes.
Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 19% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ déjà une zone très touristique (84% de résidences secondaires) — la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Les Deux Alpes

Recevez un email dès qu'une de ces réglementations évolue dans la commune — permis de louer, encadrement, DPE… Malin vérifie chaque jour à votre place.

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Communes du 38 concernées par le permis de louer

GrenobleSaint-MarcellinSaint-SauveurTullinsVienneVoiron
Tout le département 38 →
Sources & méthode. Données publiques (open data des collectivités, délibérations municipales, INSEE) recensées et recoupées par ProprietaireMalin, vérifiées quotidiennement par notre veille automatisée. L'indice de vigilance mesure la force de signaux observables (zonage tendu, délibérations voisines, contexte local) — ce n'est pas une probabilité, et seule la mairie de Les Deux Alpes fait foi sur l'application réelle d'une réglementation. Une erreur sur cette fiche ? Signalez-le-nous.