Radar réglementaire › Les Ferres
Veille en continu

Permis de louer à Les Ferres : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Les Ferres (06) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
55
Indice 55/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
27
Indice 27/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
70
Indice 70/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
25
Indice 25/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
1 réglementation peut basculer à Les Ferres dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Les Ferres n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 55/100 (Élevé).
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 19 km · 4 communes soumises dans le département.
Voir le détail Permis de louer à Les Ferres →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Les Ferres, niveau d'exposition 27/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 20 km · 2 communes concernées dans le département · résidences secondaires (47%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Les Ferres →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Les Ferres, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Les Ferres →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Les Ferres, niveau d'exposition 70/100 (Très élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 14 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 6 km · 64 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Les Ferres →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Les Ferres n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 25/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (15%) · population en recul · hors zone tendue.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Les Ferres →

Les Ferres face à son département

Les Ferres compte 93 habitants. Les résidences secondaires représentent 47,3 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 1 481 €, 67 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 66 % des logements contre 56 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Part de résidences secondaires en hausse de 4.7 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ déjà une zone très touristique (47% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Les Ferres

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Les Ferres.

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Communes du 06 concernées par le permis de louer

CabrisGrasseLe Bar-sur-LoupVilleneuve-Loubet
Tout le département 06 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Les Ferres fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.