Veille en continu

Radar réglementaire immobilier de Les Hays

La fiche santé réglementaire de Les Hays (39) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer

8/100

Meublé de tourisme / changement d'usage

3/100

Encadrement des loyers

0/100

Surtaxe résidence secondaire

11/100

Interdiction de louer (DPE / passoires)

En vigueur

Les jauges = force des signaux observables, pas une probabilité. La décision reste politique et locale — rapprochez-vous de votre mairie.

Permis de louer Non concernée à ce jour

À notre connaissance, Les Hays n'applique pas de permis de louer à ce jour — indice de vigilance 8/100 (Très faible).

Signaux observables : habitat/précarité (8% de logements vacants, 11% de chômage, revenu médian 23630 €).

▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.

Voir le détail Permis de louer à Les Hays →

Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance

Les Hays — niveau d'exposition 3/100 (Très faible), d'après les signaux observables.

Signaux observables : résidences secondaires (13%).

▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.

Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Les Hays →

Encadrement des loyers Sous surveillance

Les Hays — niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.

▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.

Voir le détail Encadrement des loyers à Les Hays →

Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance

Les Hays — niveau d'exposition 11/100 (Très faible), d'après les signaux observables.

Signaux observables : 6 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (13%).

▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.

Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Les Hays →

Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur

À Les Hays comme partout en France, les logements classés G sont interdits à la location depuis janvier 2025, les classes F le seront à partir de janvier 2028, puis les classes E en janvier 2034. Le statut de votre bien dépend de sa classe DPE exacte — vérifiez-le gratuitement par adresse.

Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Les Hays →

Gardez un œil sur Les Hays

Recevez un email dès qu'une de ces réglementations évolue dans la commune — permis de louer, encadrement, DPE… Malin vérifie chaque jour à votre place.

Surveiller Les Hays gratuitement

Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic

Sources & méthode. Données publiques (open data des collectivités, délibérations municipales, INSEE) recensées et recoupées par ProprietaireMalin, vérifiées quotidiennement par notre veille automatisée. L'indice de vigilance mesure la force de signaux observables (zonage tendu, délibérations voisines, contexte local) — ce n'est pas une probabilité, et seule la mairie de Les Hays fait foi sur l'application réelle d'une réglementation. Une erreur sur cette fiche ? Signalez-le-nous.