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Permis de louer à Lizy-sur-Ourcq : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Lizy-sur-Ourcq (77) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
46
Indice 46/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
3
Indice 3/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
15
Indice 15/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
46
Indice 46/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Lizy-sur-Ourcq n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 46/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 9 km · 46 communes soumises dans le département · habitat/précarité (8% de logements vacants, 17% de chômage, revenu médian 21060 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · pas de tension touristique (2% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Lizy-sur-Ourcq →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Lizy-sur-Ourcq, niveau d'exposition 3/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 34 km.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Lizy-sur-Ourcq →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Lizy-sur-Ourcq, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Lizy-sur-Ourcq →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Lizy-sur-Ourcq, niveau d'exposition 15/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 21 km · 23 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (2%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Lizy-sur-Ourcq →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Lizy-sur-Ourcq n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 46/100 (Modéré).
Signaux observables : 33% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (9%, LOVAC) · chômage local élevé (17%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Lizy-sur-Ourcq →

Lizy-sur-Ourcq face à son département

Lizy-sur-Ourcq compte 3 575 habitants. Seuls 37 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 62 % dans le département : la location pèse lourd ici. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 21 060 € de revenu médian par an, contre 27 437 €. Le mètre carré se vend autour de 1 975 €, 33 % en dessous de la moyenne du département. Le chômage atteint 17,3 %, contre 10,7 % dans le département. La vacance est élevée : 8,3 % des logements sont vides, soit un sur 12, contre 6,4 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Part de résidences secondaires en hausse de 1.0 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Lizy-sur-Ourcq

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Communes du 77 concernées par le permis de louer

Brie-Comte-RobertBrou-sur-ChantereineBussy-Saint-GeorgesButhiersCannes-ÉcluseCarnetinChalifertChamps-sur-MarneChartrettesChellesChâteau-LandonClaye-Souilly
Tout le département 77 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Lizy-sur-Ourcq fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.