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Permis de louer à Llupia : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Llupia (66) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
78
Indice 78/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
32
Indice 32/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
21
Indice 21/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Llupia n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 78/100 (Très élevé).
Signaux observables : 15 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 5 km · 19 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (3% de vacance) · pas de tension touristique (3% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Llupia →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Llupia, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Llupia →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Llupia, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Llupia →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Llupia, niveau d'exposition 32/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 3 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 12 km · 39 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue · peu de résidences secondaires (3%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Llupia →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Llupia n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 21/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (13%) · prix au m² en repli (DVF) : demande locale faible · hors zone tendue.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Llupia →

Llupia face à son département

Llupia compte 2 169 habitants. Peu de logements restent vides : 2,9 %, contre 9,1 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les propriétaires occupants dominent, avec 74 % des logements contre 61 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les revenus dépassent la moyenne du département : 25 690 € de revenu médian par an, contre 22 820 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Part de résidences secondaires en hausse de 1.2 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (11% depuis 2016)
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Communes du 66 concernées par le permis de louer

Amélie-les-Bains-PalaldaBahoBompasCabestanyCanohèsCases-de-PèneElneEspira-de-l'AglyEstagelIlle-sur-TêtMillasPerpignan
Tout le département 66 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Llupia fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.