Radar réglementaire › Lorrez-le-Bocage-Préaux
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Permis de louer à Lorrez-le-Bocage-Préaux : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Lorrez-le-Bocage-Préaux (77) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
44
Indice 44/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
3
Indice 3/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
19
Indice 19/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
46
Indice 46/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Lorrez-le-Bocage-Préaux n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 44/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 8 km · 46 communes soumises dans le département · habitat/précarité (12% de logements vacants, 12% de chômage).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Lorrez-le-Bocage-Préaux →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Lorrez-le-Bocage-Préaux, niveau d'exposition 3/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (10%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Lorrez-le-Bocage-Préaux →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Lorrez-le-Bocage-Préaux, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Lorrez-le-Bocage-Préaux →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Lorrez-le-Bocage-Préaux, niveau d'exposition 19/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 8 km · 23 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Lorrez-le-Bocage-Préaux →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Lorrez-le-Bocage-Préaux n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 46/100 (Modéré).
Signaux observables : 48% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (11%, LOVAC) · chômage local élevé (12%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Lorrez-le-Bocage-Préaux →

Lorrez-le-Bocage-Préaux face à son département

Lorrez-le-Bocage-Préaux compte 1 244 habitants. Le mètre carré se vend autour de 1 336 €, 54 % en dessous de la moyenne du département. Les résidences secondaires pèsent 10 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (2,9 %). La vacance est élevée : 11,7 % des logements sont vides, soit un sur 9, contre 6,4 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Part de résidences secondaires en hausse de 1.4 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Lorrez-le-Bocage-Préaux

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Communes du 77 concernées par le permis de louer

Brie-Comte-RobertBrou-sur-ChantereineBussy-Saint-GeorgesButhiersCannes-ÉcluseCarnetinChalifertChamps-sur-MarneChartrettesChellesChâteau-LandonClaye-Souilly
Tout le département 77 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Lorrez-le-Bocage-Préaux fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.