Radar réglementaire › Luc-la-Primaube
Veille en continu

Permis de louer à Luc-la-Primaube : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Luc-la-Primaube (12) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
2
Indice 2/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
14
Indice 14/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Luc-la-Primaube n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 2/100 (Très faible).
Signaux observables : 2 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (6% de vacance) · revenu médian élevé (27310 €) · pas de tension touristique (3% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Luc-la-Primaube →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Luc-la-Primaube, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Luc-la-Primaube →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Luc-la-Primaube, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (27310 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Luc-la-Primaube →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Luc-la-Primaube, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (3%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Luc-la-Primaube →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Luc-la-Primaube n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 14/100 (Très faible).
Signaux observables : 35% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (6%) · prix au m² en hausse (+3%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Luc-la-Primaube →

Luc-la-Primaube face à son département

Luc-la-Primaube est la 6e commune la plus peuplée du département, avec 6 054 habitants. Le mètre carré se vend autour de 2 310 €, 58 % au-dessus de la moyenne du département. Peu de logements restent vides : 5,6 %, contre 10,8 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les revenus dépassent la moyenne du département : 27 310 € de revenu médian par an, contre 24 703 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 3% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 0.2 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Luc-la-Primaube

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Communes du 12 concernées par le permis de louer

MillauVillefranche-de-Rouergue
Tout le département 12 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Luc-la-Primaube fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.