Radar réglementaire › Lucéram
Veille en continu

Permis de louer à Lucéram : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Lucéram (06) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
17
Indice 17/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
21
Indice 21/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
51
Indice 51/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
55
Indice 55/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Lucéram n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 17/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 35 km · 4 communes soumises dans le département · habitat/précarité (9% de logements vacants).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Lucéram →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Lucéram, niveau d'exposition 21/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 23 km · 2 communes concernées dans le département · résidences secondaires (34%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Lucéram →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Lucéram, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Lucéram →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Lucéram, niveau d'exposition 51/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 4 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 6 km · 64 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Lucéram →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Lucéram n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 55/100 (Élevé).
Signaux observables : 56% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (13%, LOVAC) · prix au m² en repli (DVF) : demande locale faible.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (8%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Lucéram →

Lucéram face à son département

Lucéram compte 1 249 habitants. Le mètre carré se vend autour de 1 720 €, 62 % en dessous de la moyenne du département. Les résidences secondaires représentent 34 % des logements : la pression touristique est forte. Les propriétaires occupants dominent, avec 73 % des logements contre 56 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage y est faible : 7,5 %, contre 11,4 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
▽ déjà une zone très touristique (34% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Lucéram

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Communes du 06 concernées par le permis de louer

CabrisGrasseLe Bar-sur-LoupVilleneuve-Loubet
Tout le département 06 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Lucéram fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.