Radar réglementaire › Lussac
Veille en continu

Permis de louer à Lussac : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Lussac (16) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
53
Indice 53/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
6
Indice 6/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
20
Indice 20/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Lussac n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 53/100 (Élevé).
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 19 km · 11 communes soumises dans le département.
Voir le détail Permis de louer à Lussac →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Lussac, niveau d'exposition 5/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : flambée des prix (+45% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Lussac →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Lussac, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Lussac →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Lussac, niveau d'exposition 6/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : valorisation immobilière (+45% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (4%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Lussac →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Lussac n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 20/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (8%) · revenu médian faible (21740 €) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+45%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Lussac →

Lussac face à son département

Lussac compte 293 habitants. Le mètre carré se vend autour de 879 €, 31 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 87 % des logements contre 68 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. La vacance est élevée : 14,3 % des logements sont vides, soit un sur 7, contre 9,8 % dans le département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 21 740 € de revenu médian par an, contre 24 688 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 45% sur ~3 ans (transactions DVF)
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Gardez un œil sur Lussac

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Lussac.

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Communes du 16 concernées par le permis de louer

AngoulemeBarbezieux-Saint-HilaireChabanaisCognacConfolensGond-PontouvreL'Isle-d'EspagnacLa CouronneRuelle-sur-TouvreSaint-MichelSoyaux
Tout le département 16 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Lussac fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.