Radar réglementaire › Maisnil-lès-Ruitz
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Permis de louer à Maisnil-lès-Ruitz : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Maisnil-lès-Ruitz (62) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
77
Indice 77/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
11
Indice 11/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
10
Indice 10/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Maisnil-lès-Ruitz n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 77/100 (Très élevé).
Signaux observables : 27 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 3 km · 81 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (4% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Maisnil-lès-Ruitz →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Maisnil-lès-Ruitz, niveau d'exposition 11/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 21 km · flambée des prix (+11% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Maisnil-lès-Ruitz →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Maisnil-lès-Ruitz, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 39 km.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Maisnil-lès-Ruitz →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Maisnil-lès-Ruitz, niveau d'exposition 10/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 38 km · 14 communes concernées dans le département · valorisation immobilière (+11% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (0%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Maisnil-lès-Ruitz →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Maisnil-lès-Ruitz n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 5/100 (Très faible).
Signaux observables : hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (8%) · prix au m² en hausse (+11%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Maisnil-lès-Ruitz →

Maisnil-lès-Ruitz face à son département

Maisnil-lès-Ruitz compte 1 685 habitants. Peu de logements restent vides : 4,2 %, contre 7,2 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le chômage y est faible : 7,9 %, contre 14,3 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 11% sur ~3 ans (transactions DVF)
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Gardez un œil sur Maisnil-lès-Ruitz

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Maisnil-lès-Ruitz.

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Communes du 62 concernées par le permis de louer

AngresAnnayAnnequinAnnezinAuchelAvionBapaumeBarlinBerckBeuvryBilly-MontignyBéthune
Tout le département 62 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Maisnil-lès-Ruitz fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.