Radar réglementaire › Marolles-en-Brie
Veille en continu

Permis de louer à Marolles-en-Brie : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Marolles-en-Brie (77) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
61
Indice 61/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
8
Indice 8/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
19
Indice 19/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Marolles-en-Brie n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 61/100 (Élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 7 km · 46 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (4% de vacance) · revenu médian élevé (27830 €).
Voir le détail Permis de louer à Marolles-en-Brie →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Marolles-en-Brie, niveau d'exposition 8/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : flambée des prix (+58% en ~3 ans (DVF)) · résidences secondaires (10%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Marolles-en-Brie →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Marolles-en-Brie, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (27830 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Marolles-en-Brie →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Marolles-en-Brie, niveau d'exposition 19/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 28 km · 23 communes concernées dans le département · valorisation immobilière (+58% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Marolles-en-Brie →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Marolles-en-Brie n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 12/100 (Très faible).
Signaux observables : chômage local élevé (11%) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+58%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Marolles-en-Brie →

Marolles-en-Brie face à son département

Marolles-en-Brie compte 413 habitants. Les résidences secondaires pèsent 10,1 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (2,9 %). Les propriétaires occupants dominent, avec 90 % des logements contre 62 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le mètre carré se vend autour de 2 096 €, 28 % en dessous de la moyenne du département. Peu de logements restent vides : 3,9 %, contre 6,4 % dans le département. Le marché locatif y est serré.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 58% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (3% depuis 2016)
Gardez un œil sur Marolles-en-Brie

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Marolles-en-Brie.

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Communes du 77 concernées par le permis de louer

Brie-Comte-RobertBrou-sur-ChantereineBussy-Saint-GeorgesButhiersCannes-ÉcluseCarnetinChalifertChamps-sur-MarneChartrettesChellesChâteau-LandonClaye-Souilly
Tout le département 77 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Marolles-en-Brie fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.