Radar réglementaire › Maubec
Veille en continu

Permis de louer à Maubec : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Maubec (82) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
22
Indice 22/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
7
Indice 7/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
9
Indice 9/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
17
Indice 17/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Maubec n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 22/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 31 km · 5 communes soumises dans le département · habitat/précarité (12% de logements vacants, revenu médian 20620 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Maubec →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Maubec, niveau d'exposition 7/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (23%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Maubec →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Maubec, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Maubec →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Maubec, niveau d'exposition 9/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 35 km · assiette de résidences secondaires (23%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Maubec →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Maubec n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 17/100 (Faible).
Signaux observables : revenu médian faible (20620 €) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (7%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Maubec →

Maubec face à son département

Maubec compte 152 habitants. Les résidences secondaires représentent 23,1 % des logements : la pression touristique est forte. Les propriétaires occupants dominent, avec 86 % des logements contre 67 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 20 620 € de revenu médian par an, contre 24 260 €. La vacance est élevée : 12 % des logements sont vides, soit un sur 8, contre 9,2 % dans le département. Le chômage y est faible : 7,5 %, contre 11,9 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Part de résidences secondaires en hausse de 1.9 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (10% depuis 2016)
Gardez un œil sur Maubec

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Maubec.

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Communes du 82 concernées par le permis de louer

CaussadeMoissacMontaubanRéalvilleValence
Tout le département 82 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Maubec fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.