Radar réglementaire › Mimizan
Veille en continu

Permis de louer à Mimizan : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Mimizan (40) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
26
Indice 26/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
25
Indice 25/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
10
Indice 10/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Les jauges = force des signaux observables, pas une probabilité. La décision reste politique et locale — rapprochez-vous de votre mairie.
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La situation de Mimizan peut évoluer sans prévenir

Un vote au conseil municipal, un arrêté publié — et le statut change du jour au lendemain. Pour être sûr de ne rien rater, inscrivez-vous gratuitement pour recevoir automatiquement l'alerte email en cas de bascule sur Mimizan.

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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Mimizan n'applique pas de permis de louer à ce jour — indice de vigilance 26/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 32 km · 1 commune soumise dans le département · située en zone tendue (zonage A/B1 officiel).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (2% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Mimizan →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Mimizan — niveau d'exposition 25/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 2 communes concernées dans le département · éligible (zone tendue / grande agglomération) · résidences secondaires (48%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Mimizan →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Mimizan — niveau d'exposition 10/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Encadrement des loyers à Mimizan →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui — à notre connaissance, Mimizan est concernée par cette réglementation.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Mimizan →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui — Mimizan est en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance des logements s'appliquera automatiquement à partir du 1er janvier 2027 pour tout logement vacant depuis au moins 1 an (certaines communes, comme Paris, ont déjà voté une majoration pouvant atteindre 60% de la valeur locative cadastrale).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
À Mimizan comme partout en France, les logements classés G sont interdits à la location depuis janvier 2025, les classes F le seront à partir de janvier 2028, puis les classes E en janvier 2034. Le statut de votre bien dépend de sa classe DPE exacte — vérifiez-le gratuitement par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Mimizan →

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Un signal prédictif — pas une réglementation — basé sur l'évolution des prix et de la part de résidences secondaires à Mimizan.
Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 4% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (8% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (48% de résidences secondaires) — la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Mimizan

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Communes du 40 concernées par le permis de louer

Morcenx-la-Nouvelle
Tout le département 40 →
Sources & méthode. Données publiques (open data des collectivités, délibérations municipales, INSEE) recensées et recoupées par ProprietaireMalin, vérifiées quotidiennement par notre veille automatisée. L'indice de vigilance mesure la force de signaux observables (zonage tendu, délibérations voisines, contexte local) — ce n'est pas une probabilité, et seule la mairie de Mimizan fait foi sur l'application réelle d'une réglementation. Une erreur sur cette fiche ? Signalez-le-nous.