Radar réglementaire › Moncontour
Veille en continu

Permis de louer à Moncontour : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Moncontour (22) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
50
Indice 50/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
8
Indice 8/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
43
Indice 43/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
57
Indice 57/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Moncontour n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 50/100 (Élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 16 km · 1 commune soumise dans le département.
Voir le détail Permis de louer à Moncontour →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Moncontour, niveau d'exposition 8/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : flambée des prix (+40% en ~3 ans (DVF)) · résidences secondaires (14%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Moncontour →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Moncontour, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Moncontour →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Moncontour, niveau d'exposition 43/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 3 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 24 km · 27 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Moncontour →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Moncontour n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 57/100 (Élevé).
Signaux observables : taux de vacance global élevé (14%, LOVAC) · chômage local élevé (18%) · revenu médian faible (22520 €).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+40%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Moncontour →

Moncontour face à son département

Moncontour compte 742 habitants. La vacance est élevée : 25,1 % des logements sont vides, soit un sur 4, contre 8,2 % dans le département. Le chômage atteint 17,7 %, contre 10,1 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 1 400 €, 24 % en dessous de la moyenne du département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 22 520 € de revenu médian par an, contre 25 615 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 40% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
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Gardez un œil sur Moncontour

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Moncontour.

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Communes du 22 concernées par le permis de louer

Lamballe-ArmorLannionTréguier
Tout le département 22 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Moncontour fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.