Radar réglementaire › Mont-Dore
Veille en continu

Permis de louer à Mont-Dore : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Mont-Dore (63) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
32
Indice 32/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
25
Indice 25/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
28
Indice 28/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Les jauges = force des signaux observables, pas une probabilité. La décision reste politique et locale — rapprochez-vous de votre mairie.
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La situation de Mont-Dore peut évoluer sans prévenir

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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Mont-Dore n'applique pas de permis de louer à ce jour — indice de vigilance 32/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 26 km · 10 communes soumises dans le département · pression locative/touristique (78% de résidences secondaires (+5 pts depuis 2016), prix au m² +16% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (3% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Mont-Dore →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Mont-Dore — niveau d'exposition 25/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (78%) · essor des résidences secondaires (+5 pts depuis 2016) · flambée des prix (+16% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Mont-Dore →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Mont-Dore — niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Mont-Dore →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui — à notre connaissance, Mont-Dore est concernée par cette réglementation.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Mont-Dore →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Mont-Dore n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 28/100 (Faible).
Signaux observables : 42% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (9%, LOVAC) · population en recul.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (5%) · prix au m² en hausse (+16%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
À Mont-Dore comme partout en France, les logements classés G sont interdits à la location depuis janvier 2025, les classes F le seront à partir de janvier 2028, puis les classes E en janvier 2034. Le statut de votre bien dépend de sa classe DPE exacte — vérifiez-le gratuitement par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Mont-Dore →

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Un signal prédictif — pas une réglementation — basé sur l'évolution des prix et de la part de résidences secondaires à Mont-Dore.
Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 16% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 5.4 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine) · déjà une zone très touristique (78% de résidences secondaires) — la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Mont-Dore

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Communes du 63 concernées par le permis de louer

BillomClermont-FerrandCourpièreLa Roche-BlancheLes Martres-de-VeyreMirefleursPuy-GuillaumeSaint-Amant-TallendeVic-le-Comte
Tout le département 63 →
Sources & méthode. Données publiques (open data des collectivités, délibérations municipales, INSEE) recensées et recoupées par ProprietaireMalin, vérifiées quotidiennement par notre veille automatisée. L'indice de vigilance mesure la force de signaux observables (zonage tendu, délibérations voisines, contexte local) — ce n'est pas une probabilité, et seule la mairie de Mont-Dore fait foi sur l'application réelle d'une réglementation. Une erreur sur cette fiche ? Signalez-le-nous.