Radar réglementaire › Montreuil-sur-Mer
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Permis de louer à Montreuil-sur-Mer : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Montreuil-sur-Mer (62) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
61
Indice 61/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
3
Indice 3/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
34
Indice 34/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
48
Indice 48/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Montreuil-sur-Mer n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 61/100 (Élevé).
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 11 km · 81 communes soumises dans le département.
Voir le détail Permis de louer à Montreuil-sur-Mer →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Montreuil-sur-Mer, niveau d'exposition 3/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (11%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Montreuil-sur-Mer →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Montreuil-sur-Mer, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Montreuil-sur-Mer →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Montreuil-sur-Mer, niveau d'exposition 34/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 5 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 6 km · 14 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Montreuil-sur-Mer →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Montreuil-sur-Mer n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 48/100 (Modéré).
Signaux observables : 46% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (12%, LOVAC) · chômage local élevé (12%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+0%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Montreuil-sur-Mer →

Montreuil-sur-Mer face à son département

Montreuil-sur-Mer compte 1 902 habitants. La vacance est élevée : 14,9 % des logements sont vides, soit un sur 7, contre 7,2 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 2 381 €, 46 % au-dessus de la moyenne du département. Les résidences secondaires pèsent 10,7 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (3,5 %). Seuls 41 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 59 % dans le département : la location pèse lourd ici.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 0% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 1.9 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Montreuil-sur-Mer

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Montreuil-sur-Mer.

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Communes du 62 concernées par le permis de louer

AngresAnnayAnnequinAnnezinAuchelAvionBapaumeBarlinBerckBeuvryBilly-MontignyBéthune
Tout le département 62 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Montreuil-sur-Mer fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.