Radar réglementaire › Moulès-et-Baucels
Veille en continu

Permis de louer à Moulès-et-Baucels : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Moulès-et-Baucels (34) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
68
Indice 68/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
6
Indice 6/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
1
Indice 1/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
23
Indice 23/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
26
Indice 26/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Moulès-et-Baucels n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 68/100 (Élevé).
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 3 km · 57 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (6% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Moulès-et-Baucels →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Moulès-et-Baucels, niveau d'exposition 6/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 39 km · 1 commune concernée dans le département · flambée des prix (+66% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Moulès-et-Baucels →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Moulès-et-Baucels, niveau d'exposition 1/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 39 km · 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Moulès-et-Baucels →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Moulès-et-Baucels, niveau d'exposition 23/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 14 km · 47 communes concernées dans le département · valorisation immobilière (+66% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (6%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Moulès-et-Baucels →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Moulès-et-Baucels n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 26/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (16%) · marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF) · population en recul.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+66%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Moulès-et-Baucels →

Moulès-et-Baucels face à son département

Moulès-et-Baucels compte 855 habitants. Le mètre carré se vend autour de 2 081 €, 32 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 65 % des logements contre 54 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 66% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
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Gardez un œil sur Moulès-et-Baucels

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Moulès-et-Baucels.

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Communes du 34 concernées par le permis de louer

AgdeAlignan-Du-VentBassanBedarieuxBessanBeziersBoujan-Sur-LibronCausses-Et-VeyranCazouls-Les-BeziersCersClermont-L'HeraultLe Bousquet-D'Orb
Tout le département 34 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Moulès-et-Baucels fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.