Radar réglementaire › Orée d'Anjou
Veille en continu

Permis de louer à Orée d'Anjou : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Orée d'Anjou (49) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
3
Indice 3/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
4
Indice 4/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
9
Indice 9/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Orée d'Anjou n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 3/100 (Très faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 39 km · 3 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (5% de vacance) · pas de tension touristique (3% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Orée d'Anjou →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Orée d'Anjou, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 14 km.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Orée d'Anjou →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Orée d'Anjou, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Orée d'Anjou →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Orée d'Anjou, niveau d'exposition 4/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 26 km · 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (3%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Orée d'Anjou →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Orée d'Anjou n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 9/100 (Très faible).
Signaux observables : 33% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (6%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Orée d'Anjou →

Orée d'Anjou face à son département

Orée d'Anjou est la 9e commune la plus peuplée du département, avec 16 975 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 77 % des logements contre 62 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage y est faible : 6,2 %, contre 9,9 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Population en croissance (4% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Orée d'Anjou

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Orée d'Anjou.

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Communes du 49 concernées par le permis de louer

Baugé-en-AnjouCholetLe Lion-d'Angers
Tout le département 49 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Orée d'Anjou fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.