Radar réglementaire › Paulinet
Veille en continu

Permis de louer à Paulinet : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Paulinet (81) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
41
Indice 41/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
14
Indice 14/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
75
Indice 75/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
1 réglementation peut basculer à Paulinet dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Paulinet n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 41/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 20 km · 19 communes soumises dans le département · habitat/précarité (18% de logements vacants, revenu médian 21840 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Paulinet →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Paulinet, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (23%) · flambée des prix (+19% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Paulinet →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Paulinet, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Paulinet →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Paulinet, niveau d'exposition 14/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (23%) · valorisation immobilière (+19% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Paulinet →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Paulinet n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 75/100 (Très élevé).
Signaux observables : 77% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (17%, LOVAC) · revenu médian faible (21840 €).
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (5%) · prix au m² en hausse (+19%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Paulinet →

Paulinet face à son département

Paulinet compte 506 habitants. La vacance est élevée : 17,8 % des logements sont vides, soit un sur 6, contre 8,6 % dans le département. Les résidences secondaires représentent 22,7 % des logements : la pression touristique est forte. Les propriétaires occupants dominent, avec 84 % des logements contre 68 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage y est faible : 4,6 %, contre 12,2 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 1 219 €, 18 % en dessous de la moyenne du département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 21 840 € de revenu médian par an, contre 24 397 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 19% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
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Gardez un œil sur Paulinet

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Paulinet.

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Communes du 81 concernées par le permis de louer

AiguefondeAlbiAussillonCarmauxCastresCaucalièresGraulhetLabruguièreLagarrigueLuganMazametPayrin-Augmontel
Tout le département 81 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Paulinet fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.