Veille en continu

Radar réglementaire immobilier de Pont-Melvez

La fiche santé réglementaire de Pont-Melvez (22) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer

15/100

Meublé de tourisme / changement d'usage

9/100

Encadrement des loyers

0/100

Surtaxe résidence secondaire

38/100

Interdiction de louer (DPE / passoires)

En vigueur

Les jauges = force des signaux observables, pas une probabilité. La décision reste politique et locale — rapprochez-vous de votre mairie.

Permis de louer Non concernée à ce jour

À notre connaissance, Pont-Melvez n'applique pas de permis de louer à ce jour — indice de vigilance 15/100 (Faible).

Signaux observables : 1 commune soumise dans le département · habitat/précarité (10% de logements vacants, 11% de chômage, revenu médian 23820 €) · pression locative/touristique (21% de résidences secondaires, prix au m² +14% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.

▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.

Voir le détail Permis de louer à Pont-Melvez →

Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance

Pont-Melvez — niveau d'exposition 9/100 (Très faible), d'après les signaux observables.

Signaux observables : résidences secondaires (21%) · flambée des prix (+14% en ~3 ans (DVF)).

▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.

Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Pont-Melvez →

Encadrement des loyers Sous surveillance

Pont-Melvez — niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.

▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.

Voir le détail Encadrement des loyers à Pont-Melvez →

Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance

Pont-Melvez — niveau d'exposition 38/100 (Modéré), d'après les signaux observables.

Signaux observables : 3 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 32 km · 27 communes concernées dans le département.

▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.

Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Pont-Melvez →

Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur

À Pont-Melvez comme partout en France, les logements classés G sont interdits à la location depuis janvier 2025, les classes F le seront à partir de janvier 2028, puis les classes E en janvier 2034. Le statut de votre bien dépend de sa classe DPE exacte — vérifiez-le gratuitement par adresse.

Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Pont-Melvez →

Gardez un œil sur Pont-Melvez

Recevez un email dès qu'une de ces réglementations évolue dans la commune — permis de louer, encadrement, DPE… Malin vérifie chaque jour à votre place.

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Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic

Communes du 22 concernées par le permis de louer

Lamballe-Armor

Tout le département 22 →

Sources & méthode. Données publiques (open data des collectivités, délibérations municipales, INSEE) recensées et recoupées par ProprietaireMalin, vérifiées quotidiennement par notre veille automatisée. L'indice de vigilance mesure la force de signaux observables (zonage tendu, délibérations voisines, contexte local) — ce n'est pas une probabilité, et seule la mairie de Pont-Melvez fait foi sur l'application réelle d'une réglementation. Une erreur sur cette fiche ? Signalez-le-nous.