Radar réglementaire › Port-Saint-Louis-du-Rhône
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Permis de louer à Port-Saint-Louis-du-Rhône : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
88
Indice 88/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
31
Indice 31/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
20
Indice 20/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
56
Indice 56/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Port-Saint-Louis-du-Rhône n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 88/100 (Très élevé).
Signaux observables : 11 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 14 km · 17 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : pas de tension touristique (7% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Port-Saint-Louis-du-Rhône →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Port-Saint-Louis-du-Rhône, niveau d'exposition 31/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà concernées · 2 communes concernées dans le département · éligible (zone tendue / grande agglomération).
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Port-Saint-Louis-du-Rhône →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Port-Saint-Louis-du-Rhône, niveau d'exposition 20/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · part de locataires (58% de locataires).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Encadrement des loyers à Port-Saint-Louis-du-Rhône →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Port-Saint-Louis-du-Rhône, niveau d'exposition 56/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 22 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 18 km · 39 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : peu de résidences secondaires (7%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Port-Saint-Louis-du-Rhône →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Port-Saint-Louis-du-Rhône est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 9,6 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Port-Saint-Louis-du-Rhône →

Port-Saint-Louis-du-Rhône face à son département

Port-Saint-Louis-du-Rhône compte 8 510 habitants. Le mètre carré se vend autour de 2 396 €, 36 % en dessous de la moyenne du département. La vacance est élevée : 9,6 % des logements sont vides, soit un sur 10, contre 7,2 % dans le département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 3% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 1.0 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Port-Saint-Louis-du-Rhône

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Port-Saint-Louis-du-Rhône.

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Communes du 13 concernées par le permis de louer

Aix-En-ProvenceArlesAubagneAuriolBarbentaneCabannesChâteaurenardGardanneIstresLa CiotatMarignaneMarseille
Tout le département 13 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Port-Saint-Louis-du-Rhône fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.