Radar réglementaire › Pressignac
Veille en continu

Permis de louer à Pressignac : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Pressignac (16) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
73
Indice 73/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
16
Indice 16/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
27
Indice 27/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
69
Indice 69/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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1 réglementation peut basculer à Pressignac dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Pressignac n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 73/100 (Très élevé).
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 6 km · 11 communes soumises dans le département.
Voir le détail Permis de louer à Pressignac →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Pressignac, niveau d'exposition 16/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (25%) · flambée des prix (+22% en ~3 ans (DVF)) · essor des résidences secondaires (+4 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Pressignac →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Pressignac, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Pressignac →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Pressignac, niveau d'exposition 27/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (25%) · valorisation immobilière (+22% en ~3 ans (DVF)) · progression des résidences secondaires (+4 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Pressignac →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Pressignac n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 69/100 (Élevé).
Signaux observables : 67% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (23%, LOVAC) · chômage local élevé (12%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+22%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Pressignac →

Pressignac face à son département

Pressignac compte 379 habitants. Les résidences secondaires représentent 25,3 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 843 €, 34 % en dessous de la moyenne du département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 20 990 € de revenu médian par an, contre 24 688 €. Les propriétaires occupants dominent, avec 83 % des logements contre 68 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 22% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 3.6 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (4% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Pressignac

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Communes du 16 concernées par le permis de louer

AngoulemeBarbezieux-Saint-HilaireChabanaisCognacConfolensGond-PontouvreL'Isle-d'EspagnacLa CouronneRuelle-sur-TouvreSaint-MichelSoyaux
Tout le département 16 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Pressignac fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.