Radar réglementaire › Puycalvel
Veille en continu

Permis de louer à Puycalvel : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Puycalvel (81) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
47
Indice 47/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
7
Indice 7/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
13
Indice 13/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
28
Indice 28/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Puycalvel n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 47/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 10 km · 19 communes soumises dans le département · habitat/précarité (9% de logements vacants, 11% de chômage, revenu médian 21590 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Puycalvel →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Puycalvel, niveau d'exposition 7/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : essor des résidences secondaires (+3 pts depuis 2016) · résidences secondaires (13%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Puycalvel →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Puycalvel, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Puycalvel →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Puycalvel, niveau d'exposition 13/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (13%) · progression des résidences secondaires (+3 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Puycalvel →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Puycalvel n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 28/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (11%) · revenu médian faible (21590 €) · population en recul.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Puycalvel →

Puycalvel face à son département

Puycalvel compte 215 habitants. Les résidences secondaires pèsent 12,8 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (6 %). Le mètre carré se vend autour de 1 204 €, 19 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 80 % des logements contre 68 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 21 590 € de revenu médian par an, contre 24 397 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Part de résidences secondaires en hausse de 3.3 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Puycalvel

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Puycalvel.

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Communes du 81 concernées par le permis de louer

AiguefondeAlbiAussillonCarmauxCastresCaucalièresGraulhetLabruguièreLagarrigueLuganMazametPayrin-Augmontel
Tout le département 81 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Puycalvel fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.