Radar réglementaire › Roquebrun
Veille en continu

Permis de louer à Roquebrun : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Roquebrun (34) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
73
Indice 73/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
19
Indice 19/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
50
Indice 50/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
42
Indice 42/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
La situation de Roquebrun peut évoluer sans prévenir Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Roquebrun n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 73/100 (Très élevé).
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 9 km · 57 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (2% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Roquebrun →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Roquebrun, niveau d'exposition 19/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département · résidences secondaires (53%) · essor des résidences secondaires (+2 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Roquebrun →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Roquebrun, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Roquebrun →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Roquebrun, niveau d'exposition 50/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 12 km · 47 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (53%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Roquebrun →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Roquebrun n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 42/100 (Modéré).
Signaux observables : 37% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (8%, LOVAC) · chômage local élevé (14%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+9%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Roquebrun →

Roquebrun face à son département

Roquebrun compte 603 habitants. Les résidences secondaires représentent 52,5 % des logements : la pression touristique est forte. Peu de logements restent vides : 1,9 %, contre 7,3 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le mètre carré se vend autour de 1 734 €, 43 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 71 % des logements contre 54 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 9% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 2.2 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ déjà une zone très touristique (53% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
Créer un compte gratuit pour voir le détail →
Gardez un œil sur Roquebrun

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Roquebrun.

Surveiller Roquebrun gratuitement
Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic

Communes du 34 concernées par le permis de louer

AgdeAlignan-Du-VentBassanBedarieuxBessanBeziersBoujan-Sur-LibronCausses-Et-VeyranCazouls-Les-BeziersCersClermont-L'HeraultLe Bousquet-D'Orb
Tout le département 34 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Roquebrun fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.