Radar réglementaire › Saint-Amans-Valtoret
Veille en continu

Permis de louer à Saint-Amans-Valtoret : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Saint-Amans-Valtoret (81) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
60
Indice 60/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
20
Indice 20/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
24
Indice 24/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
63
Indice 63/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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1 réglementation peut basculer à Saint-Amans-Valtoret dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Saint-Amans-Valtoret n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 60/100 (Élevé).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 5 km · 19 communes soumises dans le département · habitat/précarité (10% de logements vacants, 10% de chômage, revenu médian 23870 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Saint-Amans-Valtoret →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Saint-Amans-Valtoret, niveau d'exposition 20/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : essor des résidences secondaires (+5 pts depuis 2016) · résidences secondaires (18%) · flambée des prix (+19% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Saint-Amans-Valtoret →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Saint-Amans-Valtoret, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Saint-Amans-Valtoret →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Saint-Amans-Valtoret, niveau d'exposition 24/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : progression des résidences secondaires (+5 pts depuis 2016) · assiette de résidences secondaires (18%) · valorisation immobilière (+19% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Saint-Amans-Valtoret →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Saint-Amans-Valtoret n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 63/100 (Élevé).
Signaux observables : 67% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (11%, LOVAC) · chômage local élevé (10%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+19%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Saint-Amans-Valtoret →

Saint-Amans-Valtoret face à son département

Saint-Amans-Valtoret compte 862 habitants. Les résidences secondaires pèsent 17,6 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (6 %). Le mètre carré se vend autour de 917 €, 39 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 80 % des logements contre 68 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 19% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 5.3 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
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Gardez un œil sur Saint-Amans-Valtoret

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Saint-Amans-Valtoret.

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Communes du 81 concernées par le permis de louer

AiguefondeAlbiAussillonCarmauxCastresCaucalièresGraulhetLabruguièreLagarrigueLuganMazametPayrin-Augmontel
Tout le département 81 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Saint-Amans-Valtoret fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.