Radar réglementaire › Saint-André-de-Sangonis
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Permis de louer à Saint-André-de-Sangonis : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Saint-André-de-Sangonis (34) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
56
Indice 56/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
20
Indice 20/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
21
Indice 21/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
39
Indice 39/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Saint-André-de-Sangonis n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 56/100 (Élevé).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 9 km · 57 communes soumises dans le département · située en zone tendue (zonage A/B1 officiel).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Saint-André-de-Sangonis →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Saint-André-de-Sangonis, niveau d'exposition 20/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 30 km · 1 commune concernée dans le département · éligible (zone tendue / grande agglomération).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Saint-André-de-Sangonis →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Saint-André-de-Sangonis, niveau d'exposition 21/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 30 km · 1 commune concernée dans le département · en zone tendue (condition légale de l'encadrement).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Encadrement des loyers à Saint-André-de-Sangonis →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Saint-André-de-Sangonis, niveau d'exposition 39/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 9 km · 47 communes concernées dans le département · en zone tendue (périmètre légal de la majoration).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · peu de résidences secondaires (2%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Saint-André-de-Sangonis →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Saint-André-de-Sangonis est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 8,6 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Saint-André-de-Sangonis →

Saint-André-de-Sangonis face à son département

Saint-André-de-Sangonis compte 6 364 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 69 % des logements contre 54 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le mètre carré se vend autour de 2 475 €, 19 % en dessous de la moyenne du département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 8% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (9% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Saint-André-de-Sangonis

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Saint-André-de-Sangonis.

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Communes du 34 concernées par le permis de louer

AgdeAlignan-Du-VentBassanBedarieuxBessanBeziersBoujan-Sur-LibronCausses-Et-VeyranCazouls-Les-BeziersCersClermont-L'HeraultLe Bousquet-D'Orb
Tout le département 34 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Saint-André-de-Sangonis fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.