Radar réglementaire › Saint-Benoît
Veille en continu

Permis de louer à Saint-Benoît : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Saint-Benoît (04) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
16
Indice 16/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
17
Indice 17/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
63
Indice 63/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
1 réglementation peut basculer à Saint-Benoît dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Saint-Benoît n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 16/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 35 km · 2 communes soumises dans le département · habitat/précarité (11% de chômage).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (1% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Saint-Benoît →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Saint-Benoît, niveau d'exposition 17/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (51%) · flambée des prix (+57% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Saint-Benoît →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Saint-Benoît, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Saint-Benoît →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Saint-Benoît, niveau d'exposition 63/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 4 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 15 km · 26 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Saint-Benoît →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Saint-Benoît n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 12/100 (Très faible).
Signaux observables : chômage local élevé (11%) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+57%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Saint-Benoît →

Saint-Benoît face à son département

Saint-Benoît compte 166 habitants. Les résidences secondaires représentent 51,1 % des logements : la pression touristique est forte. Peu de logements restent vides : 0,6 %, contre 9,2 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les propriétaires occupants dominent, avec 85 % des logements contre 60 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le mètre carré se vend autour de 1 634 €, 21 % en dessous de la moyenne du département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 57% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (9% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (51% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Saint-Benoît

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Communes du 04 concernées par le permis de louer

Manosque
Tout le département 04 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Saint-Benoît fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.