Radar réglementaire › Saint-Benoît-de-Carmaux
Veille en continu

Permis de louer à Saint-Benoît-de-Carmaux : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Saint-Benoît-de-Carmaux (81) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
71
Indice 71/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
57
Indice 57/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
La situation de Saint-Benoît-de-Carmaux peut évoluer sans prévenir Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Saint-Benoît-de-Carmaux n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 71/100 (Très élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 3 km · 19 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : pas de tension touristique (1% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Saint-Benoît-de-Carmaux →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Saint-Benoît-de-Carmaux, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Saint-Benoît-de-Carmaux →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Saint-Benoît-de-Carmaux, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Saint-Benoît-de-Carmaux →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Saint-Benoît-de-Carmaux, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (1%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Saint-Benoît-de-Carmaux →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Saint-Benoît-de-Carmaux n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 57/100 (Élevé).
Signaux observables : 41% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (7%, LOVAC) · chômage local élevé (19%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Saint-Benoît-de-Carmaux →

Saint-Benoît-de-Carmaux face à son département

Saint-Benoît-de-Carmaux compte 2 059 habitants. La vacance est élevée : 15,2 % des logements sont vides, soit un sur 7, contre 8,6 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 952 €, 36 % en dessous de la moyenne du département. Le chômage atteint 18,7 %, contre 12,2 % dans le département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 20 730 € de revenu médian par an, contre 24 397 €. Seuls 53 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 68 % dans le département : la location pèse lourd ici.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Créer un compte gratuit pour voir le détail →
Gardez un œil sur Saint-Benoît-de-Carmaux

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Saint-Benoît-de-Carmaux.

Surveiller Saint-Benoît-de-Carmaux gratuitement
Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic

Communes du 81 concernées par le permis de louer

AiguefondeAlbiAussillonCarmauxCastresCaucalièresGraulhetLabruguièreLagarrigueLuganMazametPayrin-Augmontel
Tout le département 81 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Saint-Benoît-de-Carmaux fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.