Radar réglementaire › Saint-Brice-sur-Vienne
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Permis de louer à Saint-Brice-sur-Vienne : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Saint-Brice-sur-Vienne (87) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
47
Indice 47/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
2
Indice 2/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
3
Indice 3/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
46
Indice 46/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Saint-Brice-sur-Vienne n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 47/100 (Modéré).
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 6 km · 4 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (6% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Saint-Brice-sur-Vienne →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Saint-Brice-sur-Vienne, niveau d'exposition 2/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : flambée des prix (+9% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Saint-Brice-sur-Vienne →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Saint-Brice-sur-Vienne, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Saint-Brice-sur-Vienne →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Saint-Brice-sur-Vienne, niveau d'exposition 3/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : valorisation immobilière (+9% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (4%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Saint-Brice-sur-Vienne →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Saint-Brice-sur-Vienne n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 46/100 (Modéré).
Signaux observables : 62% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (10%, LOVAC) · population en recul.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (5%) · prix au m² en hausse (+9%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Saint-Brice-sur-Vienne →

Saint-Brice-sur-Vienne face à son département

Saint-Brice-sur-Vienne compte 1 651 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 87 % des logements contre 64 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le mètre carré se vend autour de 948 €, 28 % en dessous de la moyenne du département. Peu de logements restent vides : 5,9 %, contre 9,1 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le chômage y est faible : 5,3 %, contre 11,2 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 9% sur ~3 ans (transactions DVF)
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Gardez un œil sur Saint-Brice-sur-Vienne

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Communes du 87 concernées par le permis de louer

BellacLimogesRochechouartSaint-Junien
Tout le département 87 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Saint-Brice-sur-Vienne fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.