Radar réglementaire › Saint-Clément-des-Levées
Veille en continu

Permis de louer à Saint-Clément-des-Levées : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Saint-Clément-des-Levées (49) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
17
Indice 17/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
8
Indice 8/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
8
Indice 8/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Saint-Clément-des-Levées n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 17/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 24 km · 3 communes soumises dans le département · pression locative/touristique (prix au m² +40% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (3% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Saint-Clément-des-Levées →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Saint-Clément-des-Levées, niveau d'exposition 8/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : flambée des prix (+40% en ~3 ans (DVF)) · résidences secondaires (10%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Saint-Clément-des-Levées →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Saint-Clément-des-Levées, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Saint-Clément-des-Levées →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Saint-Clément-des-Levées, niveau d'exposition 8/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 35 km · 1 commune concernée dans le département · valorisation immobilière (+40% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Saint-Clément-des-Levées →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Saint-Clément-des-Levées n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 12/100 (Très faible).
Signaux observables : 35% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · chômage local élevé (9%) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+40%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Saint-Clément-des-Levées →

Saint-Clément-des-Levées face à son département

Saint-Clément-des-Levées compte 1 127 habitants. Les résidences secondaires pèsent 10,4 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (3,1 %). Peu de logements restent vides : 3 %, contre 6,2 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le mètre carré se vend autour de 1 624 €, 22 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 76 % des logements contre 62 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 40% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 1.8 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Saint-Clément-des-Levées

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Saint-Clément-des-Levées.

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Communes du 49 concernées par le permis de louer

Baugé-en-AnjouCholetLe Lion-d'Angers
Tout le département 49 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Saint-Clément-des-Levées fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.