Radar réglementaire › Saint-Félix-de-l'Héras
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Permis de louer à Saint-Félix-de-l'Héras : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Saint-Félix-de-l'Héras (34) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
67
Indice 67/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
13
Indice 13/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
47
Indice 47/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
13
Indice 13/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Saint-Félix-de-l'Héras n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 67/100 (Élevé).
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 6 km · 57 communes soumises dans le département.
Voir le détail Permis de louer à Saint-Félix-de-l'Héras →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Saint-Félix-de-l'Héras, niveau d'exposition 13/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département · résidences secondaires (32%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Saint-Félix-de-l'Héras →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Saint-Félix-de-l'Héras, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Saint-Félix-de-l'Héras →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Saint-Félix-de-l'Héras, niveau d'exposition 47/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 14 km · 47 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Saint-Félix-de-l'Héras →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Saint-Félix-de-l'Héras n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 13/100 (Très faible).
Signaux observables : population en recul · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (6%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Saint-Félix-de-l'Héras →

Saint-Félix-de-l'Héras face à son département

Saint-Félix-de-l'Héras compte 32 habitants. La vacance est élevée : 30 % des logements sont vides, soit un sur 3, contre 7,3 % dans le département. Les résidences secondaires représentent 32,5 % des logements : la pression touristique est forte. Le chômage y est faible : 5,9 %, contre 15,1 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
▽ déjà une zone très touristique (32% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Saint-Félix-de-l'Héras

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Saint-Félix-de-l'Héras.

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Communes du 34 concernées par le permis de louer

AgdeAlignan-Du-VentBassanBedarieuxBessanBeziersBoujan-Sur-LibronCausses-Et-VeyranCazouls-Les-BeziersCersClermont-L'HeraultLe Bousquet-D'Orb
Tout le département 34 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Saint-Félix-de-l'Héras fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.