Radar réglementaire › Saint-Geniès-de-Fontedit
Veille en continu

Louer à Saint-Geniès-de-Fontedit : vos obligations en 2026

La fiche santé réglementaire de Saint-Geniès-de-Fontedit (34) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
En vigueur
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
14
Indice 14/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Les jauges = force des signaux observables, pas une probabilité. La décision reste politique et locale — rapprochez-vous de votre mairie.
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Un vote au conseil municipal, un arrêté publié — et le statut change du jour au lendemain. Pour être sûr de ne rien rater, inscrivez-vous gratuitement pour recevoir automatiquement l'alerte email en cas de bascule sur Saint-Geniès-de-Fontedit.

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Permis de louer En vigueur
Oui — à notre connaissance, Saint-Geniès-de-Fontedit applique le permis de louer. Ce dispositif s'applique sous forme d'autorisation préalable (accord de la mairie requis avant signature du bail, Cerfa 15652). Secteur concerné : Toute la commune, sans condition d'âge du logement..
Voir le détail Permis de louer à Saint-Geniès-de-Fontedit →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Saint-Geniès-de-Fontedit — niveau d'exposition 14/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département · résidences secondaires (19%) · essor des résidences secondaires (+4 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Saint-Geniès-de-Fontedit →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Saint-Geniès-de-Fontedit — niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Saint-Geniès-de-Fontedit →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui — à notre connaissance, Saint-Geniès-de-Fontedit est concernée par cette réglementation.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Saint-Geniès-de-Fontedit →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Saint-Geniès-de-Fontedit n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 12/100 (Très faible).
Signaux observables : chômage local élevé (12%) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+8%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
À Saint-Geniès-de-Fontedit comme partout en France, les logements classés G sont interdits à la location depuis janvier 2025, les classes F le seront à partir de janvier 2028, puis les classes E en janvier 2034. Le statut de votre bien dépend de sa classe DPE exacte — vérifiez-le gratuitement par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Saint-Geniès-de-Fontedit →

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Un signal prédictif — pas une réglementation — basé sur l'évolution des prix et de la part de résidences secondaires à Saint-Geniès-de-Fontedit.
Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 8% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 3.8 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (9% depuis 2016)
Créer un compte gratuit pour voir le détail →
Gardez un œil sur Saint-Geniès-de-Fontedit

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Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic

Communes du 34 concernées par le permis de louer

AgdeAlignan-Du-VentBassanBedarieuxBessanBeziersBoujan-Sur-LibronCausses-Et-VeyranCazouls-Les-BeziersCersClermont-L'HeraultLe Bousquet-D'Orb
Tout le département 34 →
Sources & méthode. Données publiques (open data des collectivités, délibérations municipales, INSEE) recensées et recoupées par ProprietaireMalin, vérifiées quotidiennement par notre veille automatisée. L'indice de vigilance mesure la force de signaux observables (zonage tendu, délibérations voisines, contexte local) — ce n'est pas une probabilité, et seule la mairie de Saint-Geniès-de-Fontedit fait foi sur l'application réelle d'une réglementation. Une erreur sur cette fiche ? Signalez-le-nous.