Radar réglementaire › Saint-Guilhem-le-Désert
Veille en continu

Permis de louer à Saint-Guilhem-le-Désert : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Saint-Guilhem-le-Désert (34) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
47
Indice 47/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
22
Indice 22/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
4
Indice 4/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
40
Indice 40/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
37
Indice 37/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Saint-Guilhem-le-Désert n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 47/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 18 km · 57 communes soumises dans le département · habitat/précarité (23% de chômage, revenu médian 21940 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (4% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Saint-Guilhem-le-Désert →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Saint-Guilhem-le-Désert, niveau d'exposition 22/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 31 km · 1 commune concernée dans le département · résidences secondaires (40%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Saint-Guilhem-le-Désert →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Saint-Guilhem-le-Désert, niveau d'exposition 4/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 31 km · 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Saint-Guilhem-le-Désert →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Saint-Guilhem-le-Désert, niveau d'exposition 40/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 10 km · 47 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (40%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Saint-Guilhem-le-Désert →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Saint-Guilhem-le-Désert n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 37/100 (Modéré).
Signaux observables : chômage local élevé (23%) · revenu médian faible (21940 €) · population en recul.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+34%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Saint-Guilhem-le-Désert →

Saint-Guilhem-le-Désert face à son département

Saint-Guilhem-le-Désert compte 243 habitants. Les résidences secondaires représentent 39,6 % des logements : la pression touristique est forte. Le chômage atteint 22,8 %, contre 15,1 % dans le département. Peu de logements restent vides : 4,5 %, contre 7,3 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les propriétaires occupants dominent, avec 65 % des logements contre 54 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 34% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine) · déjà une zone très touristique (40% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Saint-Guilhem-le-Désert

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Saint-Guilhem-le-Désert.

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Communes du 34 concernées par le permis de louer

AgdeAlignan-Du-VentBassanBedarieuxBessanBeziersBoujan-Sur-LibronCausses-Et-VeyranCazouls-Les-BeziersCersClermont-L'HeraultLe Bousquet-D'Orb
Tout le département 34 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Saint-Guilhem-le-Désert fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.