Radar réglementaire › Saint-Jean-de-Beauregard
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Permis de louer à Saint-Jean-de-Beauregard : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Saint-Jean-de-Beauregard (91) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
47
Indice 47/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
27
Indice 27/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
22
Indice 22/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
41
Indice 41/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Saint-Jean-de-Beauregard n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 47/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 10 km · 20 communes soumises dans le département · située en zone tendue (zonage A/B1 officiel).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (4% de vacance) · revenu médian élevé (32530 €).
Voir le détail Permis de louer à Saint-Jean-de-Beauregard →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Saint-Jean-de-Beauregard, niveau d'exposition 27/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 13 km · éligible (zone tendue / grande agglomération) · flambée des prix (+11% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Saint-Jean-de-Beauregard →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Saint-Jean-de-Beauregard, niveau d'exposition 22/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 25 km · en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · tension des prix (+11% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (32530 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Saint-Jean-de-Beauregard →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Saint-Jean-de-Beauregard, niveau d'exposition 41/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 2 km · 25 communes concernées dans le département · en zone tendue (périmètre légal de la majoration).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · peu de résidences secondaires (2%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Saint-Jean-de-Beauregard →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Saint-Jean-de-Beauregard est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 3,5 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Saint-Jean-de-Beauregard →

Saint-Jean-de-Beauregard face à son département

Saint-Jean-de-Beauregard compte 471 habitants. Peu de logements restent vides : 3,5 %, contre 6,6 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les revenus dépassent la moyenne du département : 32 530 € de revenu médian par an, contre 28 077 €. Le chômage y est faible : 3,9 %, contre 10,2 % dans le département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 11% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (15% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Saint-Jean-de-Beauregard

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Saint-Jean-de-Beauregard.

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Communes du 91 concernées par le permis de louer

AngervilleArpajonAthis-MonsBallancourt-sur-EssonneBretigny-sur-OrgeChilly-MazarinCorbeil-EssonnesEtampesEvry-CourcouronnesFleury-MérogisGrignyÉpinay-sous-Sénart
Tout le département 91 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Saint-Jean-de-Beauregard fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.