Radar réglementaire › Saint-Jean-de-Cuculles
Veille en continu

Permis de louer à Saint-Jean-de-Cuculles : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Saint-Jean-de-Cuculles (34) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
40
Indice 40/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
17
Indice 17/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
10
Indice 10/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
39
Indice 39/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
8
Indice 8/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
La situation de Saint-Jean-de-Cuculles peut évoluer sans prévenir Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Saint-Jean-de-Cuculles n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 40/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 16 km · 57 communes soumises dans le département · habitat/précarité (10% de logements vacants).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · revenu médian élevé (33440 €).
Voir le détail Permis de louer à Saint-Jean-de-Cuculles →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Saint-Jean-de-Cuculles, niveau d'exposition 17/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 16 km · 1 commune concernée dans le département · flambée des prix (+34% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Saint-Jean-de-Cuculles →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Saint-Jean-de-Cuculles, niveau d'exposition 10/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 16 km · 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (33440 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Saint-Jean-de-Cuculles →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Saint-Jean-de-Cuculles, niveau d'exposition 39/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 6 km · 47 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue · peu de résidences secondaires (4%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Saint-Jean-de-Cuculles →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Saint-Jean-de-Cuculles n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 8/100 (Très faible).
Signaux observables : chômage local élevé (8%) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+34%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Saint-Jean-de-Cuculles →

Saint-Jean-de-Cuculles face à son département

Saint-Jean-de-Cuculles compte 532 habitants. Les revenus dépassent la moyenne du département : 33 440 € de revenu médian par an, contre 24 129 €. Les propriétaires occupants dominent, avec 80 % des logements contre 54 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. La vacance est élevée : 9,6 % des logements sont vides, soit un sur 10, contre 7,3 % dans le département. Le chômage y est faible : 8 %, contre 15,1 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 34% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 1.3 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (12% depuis 2016)
Créer un compte gratuit pour voir le détail →
Gardez un œil sur Saint-Jean-de-Cuculles

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Saint-Jean-de-Cuculles.

Surveiller Saint-Jean-de-Cuculles gratuitement
Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic

Communes du 34 concernées par le permis de louer

AgdeAlignan-Du-VentBassanBedarieuxBessanBeziersBoujan-Sur-LibronCausses-Et-VeyranCazouls-Les-BeziersCersClermont-L'HeraultLe Bousquet-D'Orb
Tout le département 34 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Saint-Jean-de-Cuculles fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.