Radar réglementaire › Saint-Jean-de-la-Croix
Veille en continu

Permis de louer à Saint-Jean-de-la-Croix : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Saint-Jean-de-la-Croix (49) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
17
Indice 17/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
21
Indice 21/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
9
Indice 9/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Saint-Jean-de-la-Croix n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 17/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 28 km · 3 communes soumises dans le département · pression locative/touristique (résidences secondaires en hausse (+5 pts depuis 2016), prix au m² +64% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (3% de vacance) · revenu médian élevé (26620 €).
Voir le détail Permis de louer à Saint-Jean-de-la-Croix →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Saint-Jean-de-la-Croix, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : flambée des prix (+64% en ~3 ans (DVF)) · essor des résidences secondaires (+5 pts depuis 2016) · résidences secondaires (9%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Saint-Jean-de-la-Croix →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Saint-Jean-de-la-Croix, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (26620 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Saint-Jean-de-la-Croix →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Saint-Jean-de-la-Croix, niveau d'exposition 21/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 6 km · 1 commune concernée dans le département · valorisation immobilière (+64% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Saint-Jean-de-la-Croix →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Saint-Jean-de-la-Croix n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 9/100 (Très faible).
Signaux observables : population en recul · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (2%) · prix au m² en hausse (+64%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Saint-Jean-de-la-Croix →

Saint-Jean-de-la-Croix face à son département

Saint-Jean-de-la-Croix compte 225 habitants. Les résidences secondaires pèsent 8,7 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (3,1 %). Peu de logements restent vides : 2,6 %, contre 6,2 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les propriétaires occupants dominent, avec 79 % des logements contre 62 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage y est faible : 2,4 %, contre 9,9 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 1 772 €, 15 % en dessous de la moyenne du département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 64% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 5.0 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
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Gardez un œil sur Saint-Jean-de-la-Croix

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Saint-Jean-de-la-Croix.

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Communes du 49 concernées par le permis de louer

Baugé-en-AnjouCholetLe Lion-d'Angers
Tout le département 49 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Saint-Jean-de-la-Croix fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.