Radar réglementaire › Saint-Jean-de-Moirans
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Permis de louer à Saint-Jean-de-Moirans : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Saint-Jean-de-Moirans (38) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
62
Indice 62/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
17
Indice 17/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
31
Indice 31/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
54
Indice 54/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Saint-Jean-de-Moirans n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 62/100 (Élevé).
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 5 km · 7 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (5% de vacance) · revenu médian élevé (30280 €).
Voir le détail Permis de louer à Saint-Jean-de-Moirans →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Saint-Jean-de-Moirans, niveau d'exposition 17/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : éligible (zone tendue / grande agglomération) · flambée des prix (+23% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Saint-Jean-de-Moirans →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Saint-Jean-de-Moirans, niveau d'exposition 31/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 20 km · 1 commune concernée dans le département · en zone tendue (condition légale de l'encadrement).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (30280 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Saint-Jean-de-Moirans →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Saint-Jean-de-Moirans, niveau d'exposition 54/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà concernée · commune concernée la plus proche à 12 km · 20 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : peu de résidences secondaires (2%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Saint-Jean-de-Moirans →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Saint-Jean-de-Moirans est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 4,9 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Saint-Jean-de-Moirans →

Saint-Jean-de-Moirans face à son département

Saint-Jean-de-Moirans compte 3 601 habitants. Peu de logements restent vides : 4,9 %, contre 7,6 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le mètre carré se vend autour de 2 994 €, 17 % au-dessus de la moyenne du département. Les revenus dépassent la moyenne du département : 30 280 € de revenu médian par an, contre 27 253 €. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre. Le chômage y est faible : 6,4 %, contre 9,6 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 23% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 0.8 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (3% depuis 2016)
Gardez un œil sur Saint-Jean-de-Moirans

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Saint-Jean-de-Moirans.

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Communes du 38 concernées par le permis de louer

GrenobleLa Tour-du-PinSaint-MarcellinSaint-SauveurTullinsVienneVoiron
Tout le département 38 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Saint-Jean-de-Moirans fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.