Radar réglementaire › Saint-Jean-de-Valériscle
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Permis de louer à Saint-Jean-de-Valériscle : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Saint-Jean-de-Valériscle (30) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
75
Indice 75/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
20
Indice 20/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
62
Indice 62/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
82
Indice 82/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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2 réglementations peuvent basculer à Saint-Jean-de-Valériscle dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Saint-Jean-de-Valériscle n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 75/100 (Très élevé).
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 9 km · 10 communes soumises dans le département.
Voir le détail Permis de louer à Saint-Jean-de-Valériscle →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Saint-Jean-de-Valériscle, niveau d'exposition 20/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : essor des résidences secondaires (+6 pts depuis 2016) · résidences secondaires (19%) · flambée des prix (+25% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Saint-Jean-de-Valériscle →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Saint-Jean-de-Valériscle, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Saint-Jean-de-Valériscle →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Saint-Jean-de-Valériscle, niveau d'exposition 62/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 7 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 11 km · 54 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Saint-Jean-de-Valériscle →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Saint-Jean-de-Valériscle n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 82/100 (Très élevé).
Signaux observables : 68% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (16%, LOVAC) · chômage local élevé (24%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+25%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Saint-Jean-de-Valériscle →

Saint-Jean-de-Valériscle face à son département

Saint-Jean-de-Valériscle compte 593 habitants. La vacance est élevée : 16,1 % des logements sont vides, soit un sur 6, contre 8,6 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 1 336 €, 41 % en dessous de la moyenne du département. Les résidences secondaires pèsent 19,1 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (8 %). Le chômage atteint 24,3 %, contre 14,8 % dans le département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 20 380 € de revenu médian par an, contre 23 733 €. Les propriétaires occupants dominent, avec 71 % des logements contre 60 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 25% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 5.9 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
Gardez un œil sur Saint-Jean-de-Valériscle

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Saint-Jean-de-Valériscle.

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Communes du 30 concernées par le permis de louer

AlèsBeaucaireCalvissonLa Grand-CombeLe ViganManduelNîmesPont-Saint-EspritSaint-GillesSaint-Jean-du-GardSaint-Martin-de-ValgalguesVauvert
Tout le département 30 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Saint-Jean-de-Valériscle fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.