Radar réglementaire › Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux
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Permis de louer à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux (77) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
62
Indice 62/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
8
Indice 8/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
22
Indice 22/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
18
Indice 18/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 62/100 (Élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 5 km · 46 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : revenu médian élevé (29210 €).
Voir le détail Permis de louer à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux, niveau d'exposition 8/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 33 km · flambée des prix (+23% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (29210 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux, niveau d'exposition 22/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 16 km · 23 communes concernées dans le département · valorisation immobilière (+23% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (4%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 18/100 (Faible).
Signaux observables : 47% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · chômage local élevé (9%) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+23%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux →

Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux face à son département

Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux compte 1 294 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 79 % des logements contre 62 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le mètre carré se vend autour de 2 327 €, 20 % en dessous de la moyenne du département. La vacance est élevée : 8,2 % des logements sont vides, soit un sur 12, contre 6,4 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 23% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 0.7 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (2% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux.

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Communes du 77 concernées par le permis de louer

Brie-Comte-RobertBrou-sur-ChantereineBussy-Saint-GeorgesButhiersCannes-ÉcluseCarnetinChalifertChamps-sur-MarneChartrettesChellesChâteau-LandonClaye-Souilly
Tout le département 77 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.